Een bruin café zoals een bruin café bedoeld zou moeten zijn! Houten vloeren, centraal gelegen bar, een biljart in de hoek, voor iedereen toegankelijk; een huiskamer voor het gehele dorp.
In het bedrijf zijn gehuisvest een biljartvereniging, de residentie van de carnavalsvereniging (eens per 2 jaar) alsmede was er in het verleden een dartteam welke graag terug willen keren. Ook de spaarkas is opgezegd maar ook hier liggen nog wel mogelijkheden. De keuken wordt slechts gebruikt om borrelhapjes te realiseren maar het spreekt voor zich dat hier ruimere exploitatiemogelijkheden liggen.
Sinds jaar en dag is dit bedrijf gehuisvest aan de doorgaande weg van het dorp Asten Heusden, een dorpskern vallend onder de gemeente Asten. De ligging heeft een groot voordeel aangezien fietsroutes direct voor het bedrijf door lopen alsmede de gemeente Asten zich kenmerkt door het grote aantal toeristische overnachtingen. Daarnaast ligt ten zuiden van Asten Heusden het Nationaal Park de Groote Peel. Al met al kan hier gesproken worden over een prima locatie met een uitstekend bereik.
Méér dan voldoende gratis en publieke parkeergelegenheid op het Vorstermansplein welke direct tegenover het bedrijf ligt.
Er zijn geen personeelsverplichtingen welke een nieuwe kandidaat verplicht is om over te nemen.
De vraagprijs voor de volledige bedrijfsinventaris is op aanvraag. Van goodwill is geen sprake.
Er zijn verplichtingen welke overgenomen moeten worden.
Thans zijn de openingstijden: Donderdag van 20.00 tot 01.00 uur Vrijdag van 20.00 tot 02.00 uur Zaterdag van 20.00 tot 02.00 uur Zondag van 14.00 tot 01.00 uur Maandag t/m woensdag is het bedrijf gesloten. Het is overigens denkbaar (en wenselijk) om zeker in de maanden dat de campings geopend zijn (er zijn er nog al wat in de regio), om ook overdag geopend te zijn met het smaakvolle terras, gedeeltelijk overdekt, aan voorzijde. Uitbreiding is derhalve mogelijk.
De verhuurder van het registergoed, Swinkels Family Brewers (Bavaria), staan open om voor een nieuwe exploitant een nieuwe huurovereenkomst op naam te verstrekken, voor een nieuwe termijn. De voorkeur is 5 jaar met 5 optiejaren maar een kortere periode is zeker niet onbespreekbaar. De huidige huurprijs bedraagt € 2.171,= excl. btw en inclusief de woning.
Het bedrijf heeft in het verleden aangetoond een leuke boterham te kunnen verdienen voor een ondernemersstel. Indicatief kunt u uitgaan van een jaaromzet van € 150.000,00 excl. BTW. Een nieuwe ondernemer zal echter te allen tijde zelf initiatieven moeten realiseren.
Voorste Heusden 65
5725 AB Heusden, Nederland
